我市全面推进住房保障体系建设。

为了有效遏制房地产价格快速上涨,加快保障性住房建设,扩大保障性享受覆盖面,我市将编制(2008-2012年)保障性住房建设规划。

今年,将继续采取一系列措施进一步规范和引导住房需求。低收入无房家庭、住房困难家庭和弱势群体的住房问题主要通过廉租住房、安置住房、限价房、实物配租和廉租住房补贴解决。

提高现行保障面积和低成本租金补贴标准,确保符合“双困”条件、申请低成本补贴的家庭得到充分保护。

2008年,该市的廉租房计划从44000平方米开始,到30000平方米结束。225万平方米安置房开工,140万平方米竣工。限价房又开工建设30万平方米。

为了解决该地区初次就业的租房问题,各开发区和工业园区将积极推进廉租房建设,从2008年开始建设不少于20万平方米的廉租房。

增加住房供应,调整供应结构,稳定房价。

2008年,约有1000万平方米的土地可供开发,1400万平方米的住房。

政府还将根据需求为商品房建设提供适量的新增用地,严格控制中小户型的分配比例。

今年,城市商业住宅建设预计将完成200万平方米,250万平方米将供应给市场,以满足不同社会阶层的住房消费。

严格住房金融政策,重点支持个人对小型自住住房的贷款需求。

市住房公积金管理中心将严格执行调整后的住房公积金贷款政策,即申请条件为每次购房总价格在60万元以内。

同时,还将加强对房地产市场的监管,开展专项整治,建立整顿房地产市场秩序的长效机制。

市发改委、国土资源部、建委、规划、房管、银行监管、审计、税务、工商、物价等部门将共同努力,形成合力和互动机制,加强市场监管。

重点查处房地产交易违法行为和典型群众投诉及媒体曝光案件,遏制房地产非法销售、利用虚假合同获取银行贷款、偷税漏税等违法行为,建立健全房地产市场诚信体系。

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